Inicio
Contactar
Mapa web
Asesoramiento Jurídico y Fiscal
La adquisición de un inmueble puede ser posiblemente la operación económica más importante en la vida de una persona. Para comprar o vender un inmueble, no sólo hay que visitarlo y que alguien desee adquirirlo, sino que existen una serie de actuaciones fundamentales que deben dejarse en manos de un profesional inmobiliario. Un correcto asesoramiento jurídico-fiscal le será imprescindible a la hora de realizar una transacción inmobiliaria.
Tenga siempre en cuenta que:
- Una vez que las negociaciones se hayan llevado a cabo y ambas partes estén de acuerdo y convenientemente asesoradas por su intermediario inmobiliario, no olvide que lo mejor es entregar una cantidad y firmar un contrato que haga valer los derechos de los firmantes
- Deje en manos del profesional inmobiliario el estudio, comprobación y realización de cuanta documentación sea necesaria y relativa a la compra-venta: existencias de cargas, hipotecas, escrituras, IBI, comunidad, arriendos previos.
- A la hora de acudir a escriturar, el comprador es quien tiene DERECHO a elegir Notario y los gastos que se originen deberán pagarse según determine la LEY salvo pacto en contrato aceptado por las partes.
- No olvide que el notario está para solucionarle cualquier duda o problema en relación a su escritura de compra-venta, lo cual no incrementa el coste del citado documento.
- Posiblemente a la firma de la ESCRITURA deberá pagar los impuestos e inscribir el inmueble adquirido en el registro de la propiedad, siempre dentro de los plazos legales. En cuanto a suministros y gastos de comunidad no olvide poner todo a su nombre y facilitar n modo de contacto para posibles notificaciones.
- Conservar todos los documentos y facturas relativas a su compraventa, lo necesitará para su próxima declaración de IRPF
